Sunday, 29 June 2014

Peran Masyarakat Dalam Pengendalian TB

Penanggulangan Tuberkulosis  di Indonesia sebetulnya sudah berlangsung sejak zaman penjajahan Belanda, namun terbatas pada kelompok tertentu. Dan setelah perang kemerdekaan, TB ditanggulangi melalui Balai Pengobatan Penyakit Paru Paru (BP-4). Kemudian sejak tahun 1969 penanggulangan dilakukan secara nasional melalui Puskesmas. Obat anti tuberkulosis (OAT) yang digunakan adalah panduan standar INH, PAS dan Streptomisin selama satu sampai dua tahun. Para Amino Acid (PAS) kemudian diganti dengan Pirazinamid. Sejak 1977 mulai digunakan paduan OAT jangka pendek yang terdiri dari INH, Rifampisin dan Ethambutol selama 6 bulan.




[(sumber : www.tempo.com) (sumber : www.tempo.com)[/caption]

Indonesia menduduki peringkat keempat sebagai negara dengan beban TB terbanyak di dunia. Keberhasilan dalam program pengendalian TB, tidak serta merta menurunkan penemuan kasus baru. Diperkirakan pada 2012 terdapat 730.000 kasus baru dengan angka kematian akibat TB yakni 67.000 per tahun atau 186 orang per hari. Tujuan strategi nasional program TB di Indonesia adalah menurunkan secara tajam beban penyakit TB untuk mencapai target TB global pasca tahun 2015 yakni eliminasi kematian dan penderita TB melalui akses Universal Health Coverage dan fokus pada peningkatan kualitas dan pengobatan TB yang berbasis pada pasien (Patient Centered Approach).

Pada tahun 1995, program nasional penanggulangan TB mulai menerapkan strategi DOTS (DOTS = Directly Observed Treatment Shortcourse)dan dilaksanakan di Puskesmas secara bertahap. Sejak tahun 2000 strategi DOTS dilaksanakan secara Nasional di seluruh UPK terutama Puskesmas yang di integrasikan dalam pelayanan kesehatan dasar.

Strategi ini terdiri dari 2 tujuan utama: menyembuhkan 85% dan mendeteksi 70% orang-orang yang terinfeksi TB1. DOTS memiliki 5 komponen utama, yaitu:
1. Dukungan Pemerintah
Pengendalian penyakit menular, termasuk TB, adalah tanggung jawab dari pemerintah. Komitmen politik yang kuat, tahan lama, serta terkoordinasi adalah hal yang sangat penting bagi penanggulangan TB.
2. Mikroskop
Cara terbaik untuk mendeteksi seseorang dengan infeksi TB adalah dengan menguji dahak (sputum) mereka dengan mikroskop. Seseorang dengan kuman TB di dalam dahaknya (smear positive) akan 10 kali lebih mudah menularkan TB daripada yang tak ada kuman TB dalam dahaknya (smear negative) 1.
3. Obat
Perawatan penuh dengan pemberian obat adalah kunci untuk pengendalian TB. Program pengendalian TB harus menjamin sebuah mekanisme obat TB yang berkelanjutan dan tak pernah berhenti sampai sembuh.
4. Pengawas
Dalam perawatan penderita TB, semua obat dalam jangka waktu 6-8 bulan harus diminum agar penderita bisa benar-benar terbebas dari TB. Untuk memastikannya, peran dari pengawas sangat diperlukan. 30% dari pasien akan gagal dalam proses penyembuhan jika tidak ada pengawas dan hanya kurang dari 5% yang akan gagal apabila terdapat pengawas untuk meminum obat1.
5. Laporan
Sebuah sistem monitoring yang baik adalah sebuah kebutuhan yang penting untuk meyakinkan bahwa para pasien telah benar-benar sembuh. Laporan individu setiap pasien yang dirawat, daftar semua pasien yang dirawat dan laporan reguler dari hasil pasien yang dirawat merupakan sistem dasar yang harus dipenuhi.

Strategi DOTS di atas telah dikembangkan oleh Kemitraan global dalam penanggulangan tb (stop TB partnership) dengan memperluas strategi dots sebagai berikut :
1) Mencapai, mengoptimalkan dan mempertahankan mutu DOTS
2) Merespon masalah TB-HIV, MDR-TB dan tantangan lainnya
3) Berkontribusi dalam penguatan system kesehatan
4) Melibatkan semua pemberi pelayanan kesehatan baik pemerintah maupun swasta.
5) Memberdayakan pasien dan masyarakat
6) Melaksanakan dan mengembangkan riset

DOTS memang merupakan langkah komprehensif untuk menanggulangi TB, tapi DOTS tak akan pernah bisa sukses jika hanya dilakukan oleh pemerintah. Peran LSM sangatlah signifikan dalam menyukseskan DOTS. LSM dapat menyediakan pelayanan terkait dengan TB melalui klinik atau rumah sakit. Di sini, LSM akan berperan sebagai pelayanan baris kedua (second line tratment) untuk para penderita TB. LSM bisa berperan sebagai pendidik masyarakat dalam perawatan TB. Hal ini diperlukan karena banyak dari masyarakat yang tidak mengerti tentang bagaimana gejala TB, perawatan dan cara pengobatannya. LSM juga dapat mendorong perawatan berbasis komunitas (community based care). Melalui perawatan ini, LSM mendorong komunitas untuk lebih peka terhadap penderita TB dengan program-program yang dibuat oleh komunitas tersebut. Selain itu, LSM juga dapat membuat sebuah riset yang berguna untuk perkembangan dalam penanggulangan TB.

Oleh karena itu, peran serta masyarakat dan LSM sangat penting terutama untuk meningkatkan komitmen masyarakat dan LSM terhadap pengendalian TB, terutama peningkatan komitmen dari pemerintah lokal serta menjangkau populasi khusus yang rentan terhadap TB yakni perempuan, anak, manula, ODHA, kaum pendatang, dan para warga binaan. LSM sebagai komunitas yang dekat dengan masyarakat diharapkan dapat memberikan edukasi Tuberkulosis yang lebih mudah diterima dan dicerna oleh masyarakat. LSM dan masyarakat diharapkan ikut turut berperan serta dalam meminimalisir stigma dan diskriminasi terhadap pasien dengan Tuberkulosis.

Dalam Workshop Optimalisasi Peran Komunitas dan LSM Dalam Pengendalian TB di Indonesia” pada tanggal 7-8 April 2014 di Hotel Kemayoran Ibis,Jakarta, Mr Thomas Joseph dari WHO HQ yang menyampaikan materi tentang Engage-TB approach. Beliau mengatakan bahwa penyakit TB adalah penyakit yang mematikan terbesar kedua setelah penyakit HIV. Sepertiga dari total penderita TB tidak dilaporkan dan tidak mendapatkan penanganan. NGO dan CSO harus dilibatkan juga untuk mencapai ke masyarakat marjinal agar semua penderita TB dapat terjangkau. Setelah penyampaian materi dari WHO peserta dibentuk dalam 4 tim kelompok kecil untuk mendiskusikan tentang nilai lebih dan kurangnya jika LSM diintegrasikan ke dalam program TB serta diskusi mengenai peluang yang memungkinkan dalam peningkatan komitmen LSM dalam program pengendalian TB.

Workshop ini dibuka oleh Kepala Subdit TB Kementerian Kesehatan, Drg. Dyah Erti Mustikawati, MPH dengan memberikan penyampaian materi tentang situasi dan peran serta NGO dan CSO di Indonesia. Beliau menyampaikan bahwa implementasi konsep perluasan pelibatan NGO dan CSO dalam program pengendalian TB bertujuan untuk mengoptimalkan dan mendorong tercapainya akses universal terhadap layanan TB yang berkualitas dilakukan melalui peningkatan angka notifikasi sebesar 5-10 persen untuk menutup kesenjangan kasus yang belum terjangkau di masyarakat dengan tetap menjaga kualitas pelayanan (angka keberhasilan pengobatan diatas 85%); melindungi hak pasien untuk memperoleh akses terhadap layanan TB berkualitas; memperkuat komitmen berbagai pemangku kepentingan disetiap tingkatan; mendorong dan mengawasi pelaksanaan berbagai regulasi untuk pengendalian epidemi TB dan TB MDR; mengurangi angka kesakitan, kematian dan beban sosial TB.

Menurut Prof. Tjandra, ada beberapa tantangan dalam pengendalian TB di Indonesia diantaranya meningkatnya kasus Multi Drug Resistant (MDR-TB) dan ko infeksi TB-HIV. Untuk itu perlu kegiatan kolaboratif antara kedua program TB dan HIV serta ekspansi manajemen program kasus TB-MDR. Tantangan lain, dengan semakin komprehensif dan integratif program, manajemen program TB semakin complicated. Untuk itu perlu keterlibatan semua pihak dalam pengendalian TB termasuk masyarakat, organisasi profesi, organisasi sosial kemasyarakatan, dan pasien. Penguatan sistem dan layanan kesehatan penting untuk meningkatkan akses terhadap layanan TB. TB juga merupakan penyakit terkait dengan kesejahteraan dan kemiskinan. Oleh karenanya perlu penanggulangan secara intersektoral sehingga keterlibatan masyarakat akan semakin penting untuk pengembangan kebijakan, program dan mobilisasi sumber daya.

Tulisan ini diikutsertakan dalam Lomba Blog TB #SembuhkanTB

banner lomba tb

Sumber Referensi :






Peran Masyarakat Dalam Pengendalian TB

Penanggulangan Tuberkulosis  di Indonesia sebetulnya sudah berlangsung sejak zaman penjajahan Belanda, namun terbatas pada kelompok tertentu. Dan setelah perang kemerdekaan, TB ditanggulangi melalui Balai Pengobatan Penyakit Paru Paru (BP-4). Kemudian sejak tahun 1969 penanggulangan dilakukan secara nasional melalui Puskesmas. Obat anti tuberkulosis (OAT) yang digunakan adalah panduan standar INH, PAS dan Streptomisin selama satu sampai dua tahun. Para Amino Acid (PAS) kemudian diganti dengan Pirazinamid. Sejak 1977 mulai digunakan paduan OAT jangka pendek yang terdiri dari INH, Rifampisin dan Ethambutol selama 6 bulan.




[(sumber : www.tempo.com) (sumber : www.tempo.com)[/caption]

Indonesia menduduki peringkat keempat sebagai negara dengan beban TB terbanyak di dunia. Keberhasilan dalam program pengendalian TB, tidak serta merta menurunkan penemuan kasus baru. Diperkirakan pada 2012 terdapat 730.000 kasus baru dengan angka kematian akibat TB yakni 67.000 per tahun atau 186 orang per hari. Tujuan strategi nasional program TB di Indonesia adalah menurunkan secara tajam beban penyakit TB untuk mencapai target TB global pasca tahun 2015 yakni eliminasi kematian dan penderita TB melalui akses Universal Health Coverage dan fokus pada peningkatan kualitas dan pengobatan TB yang berbasis pada pasien (Patient Centered Approach).

Pada tahun 1995, program nasional penanggulangan TB mulai menerapkan strategi DOTS (DOTS = Directly Observed Treatment Shortcourse)dan dilaksanakan di Puskesmas secara bertahap. Sejak tahun 2000 strategi DOTS dilaksanakan secara Nasional di seluruh UPK terutama Puskesmas yang di integrasikan dalam pelayanan kesehatan dasar.

Strategi ini terdiri dari 2 tujuan utama: menyembuhkan 85% dan mendeteksi 70% orang-orang yang terinfeksi TB1. DOTS memiliki 5 komponen utama, yaitu:
1. Dukungan Pemerintah
Pengendalian penyakit menular, termasuk TB, adalah tanggung jawab dari pemerintah. Komitmen politik yang kuat, tahan lama, serta terkoordinasi adalah hal yang sangat penting bagi penanggulangan TB.
2. Mikroskop
Cara terbaik untuk mendeteksi seseorang dengan infeksi TB adalah dengan menguji dahak (sputum) mereka dengan mikroskop. Seseorang dengan kuman TB di dalam dahaknya (smear positive) akan 10 kali lebih mudah menularkan TB daripada yang tak ada kuman TB dalam dahaknya (smear negative) 1.
3. Obat
Perawatan penuh dengan pemberian obat adalah kunci untuk pengendalian TB. Program pengendalian TB harus menjamin sebuah mekanisme obat TB yang berkelanjutan dan tak pernah berhenti sampai sembuh.
4. Pengawas
Dalam perawatan penderita TB, semua obat dalam jangka waktu 6-8 bulan harus diminum agar penderita bisa benar-benar terbebas dari TB. Untuk memastikannya, peran dari pengawas sangat diperlukan. 30% dari pasien akan gagal dalam proses penyembuhan jika tidak ada pengawas dan hanya kurang dari 5% yang akan gagal apabila terdapat pengawas untuk meminum obat1.
5. Laporan
Sebuah sistem monitoring yang baik adalah sebuah kebutuhan yang penting untuk meyakinkan bahwa para pasien telah benar-benar sembuh. Laporan individu setiap pasien yang dirawat, daftar semua pasien yang dirawat dan laporan reguler dari hasil pasien yang dirawat merupakan sistem dasar yang harus dipenuhi.

Strategi DOTS di atas telah dikembangkan oleh Kemitraan global dalam penanggulangan tb (stop TB partnership) dengan memperluas strategi dots sebagai berikut :
1) Mencapai, mengoptimalkan dan mempertahankan mutu DOTS
2) Merespon masalah TB-HIV, MDR-TB dan tantangan lainnya
3) Berkontribusi dalam penguatan system kesehatan
4) Melibatkan semua pemberi pelayanan kesehatan baik pemerintah maupun swasta.
5) Memberdayakan pasien dan masyarakat
6) Melaksanakan dan mengembangkan riset

DOTS memang merupakan langkah komprehensif untuk menanggulangi TB, tapi DOTS tak akan pernah bisa sukses jika hanya dilakukan oleh pemerintah. Peran LSM sangatlah signifikan dalam menyukseskan DOTS. LSM dapat menyediakan pelayanan terkait dengan TB melalui klinik atau rumah sakit. Di sini, LSM akan berperan sebagai pelayanan baris kedua (second line tratment) untuk para penderita TB. LSM bisa berperan sebagai pendidik masyarakat dalam perawatan TB. Hal ini diperlukan karena banyak dari masyarakat yang tidak mengerti tentang bagaimana gejala TB, perawatan dan cara pengobatannya. LSM juga dapat mendorong perawatan berbasis komunitas (community based care). Melalui perawatan ini, LSM mendorong komunitas untuk lebih peka terhadap penderita TB dengan program-program yang dibuat oleh komunitas tersebut. Selain itu, LSM juga dapat membuat sebuah riset yang berguna untuk perkembangan dalam penanggulangan TB.

Oleh karena itu, peran serta masyarakat dan LSM sangat penting terutama untuk meningkatkan komitmen masyarakat dan LSM terhadap pengendalian TB, terutama peningkatan komitmen dari pemerintah lokal serta menjangkau populasi khusus yang rentan terhadap TB yakni perempuan, anak, manula, ODHA, kaum pendatang, dan para warga binaan. LSM sebagai komunitas yang dekat dengan masyarakat diharapkan dapat memberikan edukasi Tuberkulosis yang lebih mudah diterima dan dicerna oleh masyarakat. LSM dan masyarakat diharapkan ikut turut berperan serta dalam meminimalisir stigma dan diskriminasi terhadap pasien dengan Tuberkulosis.

Dalam Workshop Optimalisasi Peran Komunitas dan LSM Dalam Pengendalian TB di Indonesia” pada tanggal 7-8 April 2014 di Hotel Kemayoran Ibis,Jakarta, Mr Thomas Joseph dari WHO HQ yang menyampaikan materi tentang Engage-TB approach. Beliau mengatakan bahwa penyakit TB adalah penyakit yang mematikan terbesar kedua setelah penyakit HIV. Sepertiga dari total penderita TB tidak dilaporkan dan tidak mendapatkan penanganan. NGO dan CSO harus dilibatkan juga untuk mencapai ke masyarakat marjinal agar semua penderita TB dapat terjangkau. Setelah penyampaian materi dari WHO peserta dibentuk dalam 4 tim kelompok kecil untuk mendiskusikan tentang nilai lebih dan kurangnya jika LSM diintegrasikan ke dalam program TB serta diskusi mengenai peluang yang memungkinkan dalam peningkatan komitmen LSM dalam program pengendalian TB.

Workshop ini dibuka oleh Kepala Subdit TB Kementerian Kesehatan, Drg. Dyah Erti Mustikawati, MPH dengan memberikan penyampaian materi tentang situasi dan peran serta NGO dan CSO di Indonesia. Beliau menyampaikan bahwa implementasi konsep perluasan pelibatan NGO dan CSO dalam program pengendalian TB bertujuan untuk mengoptimalkan dan mendorong tercapainya akses universal terhadap layanan TB yang berkualitas dilakukan melalui peningkatan angka notifikasi sebesar 5-10 persen untuk menutup kesenjangan kasus yang belum terjangkau di masyarakat dengan tetap menjaga kualitas pelayanan (angka keberhasilan pengobatan diatas 85%); melindungi hak pasien untuk memperoleh akses terhadap layanan TB berkualitas; memperkuat komitmen berbagai pemangku kepentingan disetiap tingkatan; mendorong dan mengawasi pelaksanaan berbagai regulasi untuk pengendalian epidemi TB dan TB MDR; mengurangi angka kesakitan, kematian dan beban sosial TB.

Menurut Prof. Tjandra, ada beberapa tantangan dalam pengendalian TB di Indonesia diantaranya meningkatnya kasus Multi Drug Resistant (MDR-TB) dan ko infeksi TB-HIV. Untuk itu perlu kegiatan kolaboratif antara kedua program TB dan HIV serta ekspansi manajemen program kasus TB-MDR. Tantangan lain, dengan semakin komprehensif dan integratif program, manajemen program TB semakin complicated. Untuk itu perlu keterlibatan semua pihak dalam pengendalian TB termasuk masyarakat, organisasi profesi, organisasi sosial kemasyarakatan, dan pasien. Penguatan sistem dan layanan kesehatan penting untuk meningkatkan akses terhadap layanan TB. TB juga merupakan penyakit terkait dengan kesejahteraan dan kemiskinan. Oleh karenanya perlu penanggulangan secara intersektoral sehingga keterlibatan masyarakat akan semakin penting untuk pengembangan kebijakan, program dan mobilisasi sumber daya.

Tulisan ini diikutsertakan dalam Lomba Blog TB #SembuhkanTB

banner lomba tb

Sumber Referensi :






Thursday, 19 June 2014

Superblock Block K2 Park, the Symphony of Living, Tepat Untuk JadiPilihan

Gaya hidup dan fisik kota begitu cepat berubah, kota adalah akuarium perubahan. Di dalamnya peradaban manusia terus bergerak dan berubah. Siapa yang tidak mampu ikut arus peradaban, maka ia akan terlindas roda kemajuan zaman. Seiring roda kemajuan zaman, di kota-kota besar mengalami perkembangan yang cukup signifikan dalam hal perkembangan pembangunan. Termasuk dalam perkembangan proferty, salah satu contohnya yang saya ketahui di Bandung tempat tinggal saat ini. Perkembangan dunia proferty sangat pesat, sekarang banyak berdiri perumahan dengan berbagai konsep dan juga apartemen.

Entah untuk tempat tinggal atau untuk investasi. Karena investasi di bidang properti semakin diminati banyak orang. Selain menguntungkan, sebagian orang beranggapan investasi dalam properti lebih aman. Tren yang positif ini dimana menelurkan gerakan menabung properti. Aksi ini bagian dari program edukasi masyarakat bahwa berinvestasi di properti lebih menguntungkan dibandingkan menabung uang. Pasalnya, nilai mata uang akan tergerus inflasi. Dengan demikian maka nilai dari uang akan terus menyusut.

Menabung properti dinilai merupakan usaha yang akan senantiasa menguntungkan meskipun terjadi inflasi setiap tahunnya. Untuk itulah, perusahaan pengembang Prioritas Land Indonesia (PLI) mengajak masyarakat untuk fokus berinvestasi di sektor properti dengan Gerakan Menabung Properti. “Gerakan Menabung Properti digagas PT PLI untuk mengedukasi masyarakat tentang bagaimana cara menyimpan dana yang cerdas dan bijak agar nilai tabungannya tidak berkurang, justru bertambah meski terjadi inflasi” kata Komisioner PT PLI, Victor Irawan.

Ia juga mencontohkan bila seseorang menabung dengan Rp100 juta sekarang dengan tingkat inflasi 8% seperti 2013, nilai uang yang ditabung tersebut dalam lima tahun menyusut sebesar 45 persen atau tinggal Rp55 juta. Hal itu berbeda, lanjutnya, bila menabung dalam bentuk properti karena menurut pakar investasi kenaikan harga itu setiap tahunnya sebesar tiga kali inflasi. "Artinya nilai tabungan bukannya berkurang, tetapi sebaliknya akan bertambah," katanya. Ia juga mengingatkan bahwa kondisi ekonomi saat ini sedang tidak menentu yang dapat dilihat dari terus melemahnya nilai tukar rupiah terhadap mata uang dolar Amerika Serikat dan adanya kecenderungan pasar yang menanti hasil pemilu. Namun, ujar dia, sejumlah pakar memprediksi bahwa investasi yang akan tetap menjadi pilihan para investor di 2014 yang kerap disebut sebagai tahun politik adalah properti.

Saat ini di era modern, seiring dengan banyaknya  rutinitas banyak orang yang tidak hanya tinggal di rumah. Di perkotaan besar kini banyak orang lebih memilih tinggal di apartemen ketimbang di rumah biasa. Menyusul kemudian dengan lahirnya superblock. Lalu apa sebenarnya perbedaan superblock itu?

Superblock

Superblok sendiri adalah suatu kawasan di konteks urban yang dirancang secara terpadu dan terintegrasi (integrated developement), berdensitas cukup tinggi dalam konsep tata guna lahan yang bersifat campuran (mixed-use).

Konsep ini dipelopori sejak tahun 20-an di Amerika Serikat oleh Perry & Stein dan di Eropa yang dikembangkan Le Corbusier terutama untuk kawasan hunian skala besar.

Menurut Danisworo (1996) terdapat sedikitnya 6 keuntungan dari konsep Superblok:
1. Mendorong tumbuhnya kegiatan yang beragam secara terpadu dalam suatu wadah secara memadai
2. Menghasilkan sistem sarana dan prasarana yang lebih efisien dan ekonomis
3. Memperbaiki sistem sirkulasi
4. Mendorong pengembangan sistem persil yang tidak kaku dan lebih fleksibel
5. Mendorong pemisahan yang jelas antara berbagai sitem moda transportasi
6. Memberikan kerangka yang luas bagi inovasi perancangan bangunan dan lingkungan.

Idealnya kawasan superblok mampu menjadi kawasan yang mandiri (independent controlled zone), dimana warga kota bisa tinggal, bekerja dan berekreasi (live, work & play district) dalam satu lokasi. Jika ini terjadi, maka ketergantungan warga kota untuk bepergian dengan kendaraan yang boros energi akan berkurang.  Dengan konsep ini kualitas waktu untuk interaksi sosial dengan keluarga pun bisa tetap dipertahankan dan waktu bekerja yang produktif bisa jauh lebih tinggi karena lokasi tempat kerja dan tinggal yang berdekatan (walkable environment).

Strategi Perancangan Superblok:
1. Identity/Branding

Strategi ini lebih pada studi kelayakan dan konsep identitas ekonomi. Banyaknya kawasan-kawasan sejenis menyebabkan kawasan superblok pun harus memiliki identitas tematik.

2. Mix of Uses

Superblok yang mandiri harus memiliki tata guna lahan bersifat campuran (mixed-use) dimana fungsi hunian, publik, komersial dan rekreasi bisa hadir dalam satu kawasan. Selain itu, peruntukan lantai dasar (ground floor use) haruslah digunakan untuk kegiatan retail atau fungsi publik aktif yang secara fisik transparan untuk menjamin hadirnya aktifitas publik dari pagi sampai malam.

3. Massing Framework

Tata bangunan dalam superblok harus memiliki kepekaan terhadap konteks urban. Konsep ‘streetwall’ dimana deretan bangunan lurus sejajar mendefinsikan ruang jalan disarankan dikombinasikan dengan penggunaan ruang di zona garis sempadan bangunan (GSB) sebagai jalur publik aktif. Satu bangunan tertinggi/terunik biasanya diperlukan sebagai tengaran (landmark) yang dikelilingi oleh bangunan-bangunan yang tidak terlalu menonjol (background building).

4. Efficient Vehicular Circulation

Konsep sirkulasi kendaraan dirancang seefisien mungkin. Strategi terbaik adalah dengan menyediakan transportasi publik internal yang terhubung dengan jaringan transportasi publik kota. Konsep drop off untuk kendaraan dan parkir di lantai dasar depan gedung sebaiknya juga dikurangi.


5. Mulit-layers Pedestrian Linkage

Pada dasarnya superblok harus menjadi kawasan yang aman dan nyaman bagi pejalan kaki. Karenanya inovasi dalam konsep ‘urban linkage’ dan ‘air-rights’ untuk kepentingan pedestrian menjadi penting. (sumber : www.ridwankamil.wordpress.com)

Nah itulah seklas mengenai Superblock. Sekarang kita beralih ke Superblock K2 Park.

K2 Park : the Symphony of Living

K2 Park merupakan kawasan mixed-use, hadir dengan konsep sunken plaza dengan pusat perbelanjaan bawah tanah. Diatas lahan seluas 3 hektar dengan total hunian lebih dari 2500 unit dirancang untuk mendukung kelestarian lingkungan dengan dibuatnya barisan water pods menyerupai pepohonan di sepanjang jalur pedestrian hijau, lengkap dengan fasilits-fasilitas mewah dan berkualitas. Proyek yang berada di Raya Kelapa Dua, Gading Serpong, Tangerang, dengan 6 Menara (1 Education Centre, 4 Apartment, 1 Hotel). Dan berada di lahan seluas 3 hektar, dengan Fasilitas  Educational complex, Lifestyle Mall, Hotel, 4 Apartment Towers. Berisi dari 2.500 unit, dimana 1 tower perkantoran hibrid (jual dan sewa) education tower, dan 1 tower hotel. Selain itu, proyek ini akan menghadirkan food hall, area commercial, restoran, cafe, dan sejumlah fasilitas penunjang lainnya. Sementara untuk education tower, rencananya akan diisi oleh sejumlah institusi pendidikan, diantaranya adalah sekolah sekretaris, sekolah musik, dan sekolah public relation

Prioritas Land Indonesia menginvestasikan proyek K2 Park sekitar Rp1 triliun. Apartemennya dipasarkan mulai dari Rp350 juta per unit. K2 Park berada dilokasi strategis, dikelilingi oleh pusat pendidikan, rumah sakit, perkantoran dan pusat belanja bertaraf international di kawasan Serpong yang dapat ditempuh dalam hitungan menit.

K2-Park-Tower-Arkose

cool-cartoon-7676335

Lokasi

Superblock K2 Park Lokasi yang sangat strategis

Hal yang pertama saat kita akan membeli proferty adalah lokasi. Dimana lokasinya berada, strategis atau tidak. Hal itu adalah mutlak. Buat apa kita membeli proferty atau investasi kalau lokasinya tidak strategis. Jauh kemana-mana, jauh dari tempat-tempat umum. Misalnya Rumah Sakit, jangan di anggap sepele Rumah Sakit, karena Rumah Sakit sangat penitng, apalagi kalau emergency. Kemudian kampus, sekolah, mall itu juga merupakan tempat umum yang penting. Terlebih tinggal di kota besar yang macet. Dan tak kalah ketinggalan penting adalah jalan toll, karena sekarang jalan toll diperlukan untuk memperlancar perjalanan  kita.

Dan bila kita mencari lokasi yang sangat strategis, tak lain dan tak bukan adalah Superblock K2 Park. Lokasi K2 Park yang sangat strategis,dikelilingi oleh pusat pendidikan, rumah sakit, perkantoran dan pusat belanja bertaraf international yang dapat ditempuh dalam hitungan menit. K2 Park  ini merupakan lokasi emas yaitu berada diantara Lippo Karawaci, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera dan Modernland. Akses jalan yang cukup mudah, hanya 5 menit menuju pintu tol Jakarta dan Merak, dan 15 menit menuju pintu tol Jorr Jakarta – Serpong.

Dan diikelilingi oleh beberapa universitas / sekolah ternama, seperti  Universitas Pelita Harapan Karawaci, Swiss German University, Jakarta Nanyang School,  Universitas Bina Nusantara,  Prasetya Mulya,  Stella Maris International School, dan Sekolah Tarakanita. Selain itu kawasan mixed-use development K2 Park juga dapat di tempuh hanya beberapa menit dari rencana pembangunan Indonesia International Expo Convention Center BSD City (IIECC), convention and exhibition hall  terbesar di Indonesia dan bertaraf internasional.

Dan bagi perempuan yang suka belanja jangan hawatir karena K2 Park juga dikelilingi oleh sejumlah tempat perbelanjaan, diantaranya adalah Lippo Supermall Karawaci, Summarecon Mall Serpong, Mall of Alam Sutera, BSD Square, Teras Kota, BSD Plaza, dan Living World.

Selain itu juga di sekitar K2 Park ini terdapat sejumlah rumah sakit, seperti Siloam Hospital Karawaci, Rumah Sakit St. Carolous, Rumah Sakit Awal Bros,  Eka Hospital BSD, dan Rumah Sakit Mayapada. Jadi untuk pelayanan kesehatan di area ini sudah cukup banyak dan komplit.

cool-cartoon-7676362(1)

[gallery type="slideshow" ids="432,521,431,436,437,522,433,434,520,519"]
Inspired by Nature
K2 Park terinspirasi oleh keindahan dan kemegahan alam

K2 Park dirancang oleh Ark Design, konsultan artitek berkelas intenasional. Pembangunan proyek ini terinspirasi dari gunung Zhang Jia Jie, Hunan, China dan Big Hole, Kimberly, south africa serta ter inspirasi oleh proses pergeseran lempeng bumi akibat gerakan tektonik. Megahnya batuan gunung yang berdiri tegar laksana sebuah gedung yang gagah dan diselimuti hijau alam.  Sunken Plaza, Plaza yang terbenam di tengah-tengah arena yang dikelilingi menara-menara menjadi “Theatre” aktif dan menjadi pusat aktivitas. Gerakan dari pergeseran lempengan tektonik bumi, menciptakan bentuk yang acak, menciptakan bentuk arsitektural yang kaya tekstur, kedalaman dan bentuk. Gabungan dari ke tiga inspirasi tersebut kemudian di buat sketsa K2 Park yang sangat megah dan penuh simphony.

[gallery type="slideshow" ids="442,443,444,458"]
Very Green
Padang rumput hijau

Area K2 Park di dominasi oleh taman terbuka hijau, dengan konsep landscape yang rindang, teduh dan hijau. disertai pula dengan Water Pods Berfungsi sebagai Artificial Tree (Pohon buatan) yang akan menampung air hujan, juga sekaligus menjadi peneduh dari terik matahari.

[gallery type="slideshow" columns="2" ids="447,448" orderby="rand"]
Integrated Complex
Residential, Retail & Educational Complex

• Education Tower yang merupakan Center of Education (Pusat Pendidikan Terpadu).
• Shuttle bus ke area hunian sekitar
• Fasilitas pendukung untuk para murid di dalam kompleks (cafe, mini market, salon, restoran)
• 4 Apartment Buildings yang berisi dari 2.500 unit
• 1 Hotel Building
• 1 Educational complex, Lifestyle Mall

[gallery type="slideshow" ids="455,452,453" orderby="rand"]
Nice and Easy Payment
Sistem pembayaran yang mudah

Antusiasme pembeli terhadap Apartemen K2 Park ini, diantaranya adalah lantaran tersedianya berbagai penawaran yang menarik, seperti program libur bayar, dimana pembeli bisa membayar uang muka (DP/down payment) sekarang, lalu libur bayar selama tiga tahun dan pelunasan dapat dilakukan pada bulan ke-37. Ada beberapa metode pembayaran di antaranya :
• DP diangsur - DP 50% Diangsur 36x, Pelunasan di Bulan ke 37
• Libur Bayar - DP 50%, sisa di Tahun ke 4
• DP Ringan - DP 30% Libur 1 Tahun, Sisa Diangsur 12x
• Tunai

nice_easy_payment2

Growing Investment
Investasi yang tumbuh berkembang

Kawasan Jabodetabek di tahun-tahun mendatang memiliki peluang yang besar bagi sektor properti. Terutama kawasan Tangerang khususnya Serpong. Pasalnya, kawasan ini memiliki infrastruktur yang baik dibandingkan dengan kawasan-kawasan lainnya. Gading Serpong sekarang menjadi daerah yang memberikan prospek keuntungan yang luar biasa kepada para investor. Kenaikan harga properti di sana melompat sungguh luar biasa, bisa mencapai 300% dalam 5 tahun terakhir

growing_invest2

Sekarang harga apartamen di daerah Gading Serpong saat ini sudah mencapai Rp 17 juta - 20 juta / m2, namun untuk proyek K2 Park, PLI menawarkan harga perdana hanya Rp 11 juta dan cukup menabungkan uang sebesar Rp 6 juta per bulan, maka uang akan aman dari inflasi.

cool-cartoon-7676390

Inilah beberapa pilihan unit, studio, bedroom yang sangat menakjubkan dan membuat greget.

[gallery type="slideshow" ids="395,396,397,402,403,404,405,421,422,423,424,425,426,427,428" orderby="rand"]
cool-cartoon-7676457

Tipe unit apartemen K2 Park Tower Arkose dijual dengan pilihan sbb :
1. Tipe Studio :
a. Studio : Forte, ukuran 6,050 m x 4,050 m.
b. Studio : Largo, ukuran 4,050 m x 7,8 m.
c. Studio : Soleil, ukuran 6,150 m x 5,250 m.
d. Studio : Maestro, ukuran 7,200 m x 4,050 m.
e. Studio : Allegra, ukuran 4,050 m x 7,050 m.

2. Tipe 2 Bedrooms :
a. Fur Elise ukuran : 8,700 m x 7,800 m.
b. Claire de Lune, ukuran : 8,100 m x 7,200 m.
c. Riviera, ukuran : 9,300 m x 10,100 m,
d. Arabesque, ukuran : 7,200 m x 8,100 m.

Fakta Prioritas Land Indonesi

"Tower" Arkose Apartemen K2 Park Serpong Ludes Terjual

Kebutuhan akan hunian di kawasan Serpong bisa dikatakan masih cukup tinggi. Hal itu terlihat dari proyek PT Prioritas Land Indonesia (PLI) sebanyak 600 unit, dari tower pertama K2 Park, Arkose, terjual dalam kurun waktu dua pekan. “Lokasi yang kami bangun sangat strategis dan berada di kawasan yang sudah berkembang pesat, ditambah lagi dengan promo 'beli apartemen bisa dapat rumah' diperkirakan memicu tingginya penjualan tersebut,” kata Marcell

Sebanyak sekitar 60% pembeli Apartemen K2 Park, Gading Serpong merupakan konsumen yang akan menempati hunian vertikal tersebut (end user). Sedangkan sekitar 40% untuk investasi.  Menurut Marcell "Hal ini menunjukan bahwa minat masyarakat terhadap Apartemen K2 Park cukup tinggi. Dengan mendomonasinya end user sebagai pembeli, maka akan membuat lingkungan di K2 Park akan lebih cepat hidup,"

HOT NEWS

CEO OF THE YEAR

Presiden Direktur PT Prioritas Land Indonesia (PLI) Marcellus Chandra  meraih penghargaan untuk ketegori Entrepreneur Of The Year dan CEO Of The Year dari ActionCOACH Indonesia, lembaga pelatihan bisnis terkemuka, Jakarta akhir pekan kemarin. Sejak memimpin PT Prioritas Land Indonesia pada 2010, Marcellus Chandra berhasil mengembangkan sejumlah proyek, diantaranya berbagai vila di Uluwatu dan Nusa Dua Bali, apartemen Majestic Point Serpong, Superblok K2 Park, apartemen Indigo@Bekasi, dan perumahan Airia Residence yang akan diluncurkan pada September tahun ini.

Prioritas Land Indonesia tidak lahir dan sukses begitu saja, ada tangan-tangan profesional di balik kesuksesnya.

Ada perjalanan panjang yang ditempuh dan di lewatinya, sehingga menghasilkan karya dan kreatifitas

Ini lah sekilas mengenai Prioritas Land Indonesia.



[gallery type="slideshow" ids="469,506,505,504,467,391,462,463,464,507,508,465,466,387,388,389,470,468"]
cool-cartoon-7676586

Kini sudah tidak di ragukan lagi kan bagaimana Prioritas Land Indonesia, dan jika masih ingin bukti, inilah sebagian dari sekian banyak ulasan di media tentang Prioritas Land Indonesia.


[gallery type="slideshow" ids="490,499,498,497,496,494,492,491"]
Superblock K2 Park on You Tube

[youtube=http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=kJDvb8egR6o]

Dan kini beli apartemen bisa dapat rumah, keren kan, makanya tidak ada pilihan lain lagi, hanya di Prioritas Land Indonesia.

K2_Park_Untuk_Media
Dan lagi-lagi hanya untuk anda persembahan dari Prioritas Land Indonesia.

bgb 4

Tulisan ini di ikut sertakan dalam lomba blog contest Prioritas Land Indonesia.


blog pli1


blog pli2


Sumber Referensi :




Superblock Block K2 Park, the Symphony of Living, Tepat Untuk JadiPilihan

Gaya hidup dan fisik kota begitu cepat berubah, kota adalah akuarium perubahan. Di dalamnya peradaban manusia terus bergerak dan berubah. Siapa yang tidak mampu ikut arus peradaban, maka ia akan terlindas roda kemajuan zaman. Seiring roda kemajuan zaman, di kota-kota besar mengalami perkembangan yang cukup signifikan dalam hal perkembangan pembangunan. Termasuk dalam perkembangan proferty, salah satu contohnya yang saya ketahui di Bandung tempat tinggal saat ini. Perkembangan dunia proferty sangat pesat, sekarang banyak berdiri perumahan dengan berbagai konsep dan juga apartemen.

Entah untuk tempat tinggal atau untuk investasi. Karena investasi di bidang properti semakin diminati banyak orang. Selain menguntungkan, sebagian orang beranggapan investasi dalam properti lebih aman. Tren yang positif ini dimana menelurkan gerakan menabung properti. Aksi ini bagian dari program edukasi masyarakat bahwa berinvestasi di properti lebih menguntungkan dibandingkan menabung uang. Pasalnya, nilai mata uang akan tergerus inflasi. Dengan demikian maka nilai dari uang akan terus menyusut.

Menabung properti dinilai merupakan usaha yang akan senantiasa menguntungkan meskipun terjadi inflasi setiap tahunnya. Untuk itulah, perusahaan pengembang Prioritas Land Indonesia (PLI) mengajak masyarakat untuk fokus berinvestasi di sektor properti dengan Gerakan Menabung Properti. “Gerakan Menabung Properti digagas PT PLI untuk mengedukasi masyarakat tentang bagaimana cara menyimpan dana yang cerdas dan bijak agar nilai tabungannya tidak berkurang, justru bertambah meski terjadi inflasi” kata Komisioner PT PLI, Victor Irawan.

Ia juga mencontohkan bila seseorang menabung dengan Rp100 juta sekarang dengan tingkat inflasi 8% seperti 2013, nilai uang yang ditabung tersebut dalam lima tahun menyusut sebesar 45 persen atau tinggal Rp55 juta. Hal itu berbeda, lanjutnya, bila menabung dalam bentuk properti karena menurut pakar investasi kenaikan harga itu setiap tahunnya sebesar tiga kali inflasi. "Artinya nilai tabungan bukannya berkurang, tetapi sebaliknya akan bertambah," katanya. Ia juga mengingatkan bahwa kondisi ekonomi saat ini sedang tidak menentu yang dapat dilihat dari terus melemahnya nilai tukar rupiah terhadap mata uang dolar Amerika Serikat dan adanya kecenderungan pasar yang menanti hasil pemilu. Namun, ujar dia, sejumlah pakar memprediksi bahwa investasi yang akan tetap menjadi pilihan para investor di 2014 yang kerap disebut sebagai tahun politik adalah properti.

Saat ini di era modern, seiring dengan banyaknya  rutinitas banyak orang yang tidak hanya tinggal di rumah. Di perkotaan besar kini banyak orang lebih memilih tinggal di apartemen ketimbang di rumah biasa. Menyusul kemudian dengan lahirnya superblock. Lalu apa sebenarnya perbedaan superblock itu?

Superblock

Superblok sendiri adalah suatu kawasan di konteks urban yang dirancang secara terpadu dan terintegrasi (integrated developement), berdensitas cukup tinggi dalam konsep tata guna lahan yang bersifat campuran (mixed-use).

Konsep ini dipelopori sejak tahun 20-an di Amerika Serikat oleh Perry & Stein dan di Eropa yang dikembangkan Le Corbusier terutama untuk kawasan hunian skala besar.

Menurut Danisworo (1996) terdapat sedikitnya 6 keuntungan dari konsep Superblok:
1. Mendorong tumbuhnya kegiatan yang beragam secara terpadu dalam suatu wadah secara memadai
2. Menghasilkan sistem sarana dan prasarana yang lebih efisien dan ekonomis
3. Memperbaiki sistem sirkulasi
4. Mendorong pengembangan sistem persil yang tidak kaku dan lebih fleksibel
5. Mendorong pemisahan yang jelas antara berbagai sitem moda transportasi
6. Memberikan kerangka yang luas bagi inovasi perancangan bangunan dan lingkungan.

Idealnya kawasan superblok mampu menjadi kawasan yang mandiri (independent controlled zone), dimana warga kota bisa tinggal, bekerja dan berekreasi (live, work & play district) dalam satu lokasi. Jika ini terjadi, maka ketergantungan warga kota untuk bepergian dengan kendaraan yang boros energi akan berkurang.  Dengan konsep ini kualitas waktu untuk interaksi sosial dengan keluarga pun bisa tetap dipertahankan dan waktu bekerja yang produktif bisa jauh lebih tinggi karena lokasi tempat kerja dan tinggal yang berdekatan (walkable environment).

Strategi Perancangan Superblok:
1. Identity/Branding

Strategi ini lebih pada studi kelayakan dan konsep identitas ekonomi. Banyaknya kawasan-kawasan sejenis menyebabkan kawasan superblok pun harus memiliki identitas tematik.

2. Mix of Uses

Superblok yang mandiri harus memiliki tata guna lahan bersifat campuran (mixed-use) dimana fungsi hunian, publik, komersial dan rekreasi bisa hadir dalam satu kawasan. Selain itu, peruntukan lantai dasar (ground floor use) haruslah digunakan untuk kegiatan retail atau fungsi publik aktif yang secara fisik transparan untuk menjamin hadirnya aktifitas publik dari pagi sampai malam.

3. Massing Framework

Tata bangunan dalam superblok harus memiliki kepekaan terhadap konteks urban. Konsep ‘streetwall’ dimana deretan bangunan lurus sejajar mendefinsikan ruang jalan disarankan dikombinasikan dengan penggunaan ruang di zona garis sempadan bangunan (GSB) sebagai jalur publik aktif. Satu bangunan tertinggi/terunik biasanya diperlukan sebagai tengaran (landmark) yang dikelilingi oleh bangunan-bangunan yang tidak terlalu menonjol (background building).

4. Efficient Vehicular Circulation

Konsep sirkulasi kendaraan dirancang seefisien mungkin. Strategi terbaik adalah dengan menyediakan transportasi publik internal yang terhubung dengan jaringan transportasi publik kota. Konsep drop off untuk kendaraan dan parkir di lantai dasar depan gedung sebaiknya juga dikurangi.


5. Mulit-layers Pedestrian Linkage

Pada dasarnya superblok harus menjadi kawasan yang aman dan nyaman bagi pejalan kaki. Karenanya inovasi dalam konsep ‘urban linkage’ dan ‘air-rights’ untuk kepentingan pedestrian menjadi penting. (sumber : www.ridwankamil.wordpress.com)

Nah itulah seklas mengenai Superblock. Sekarang kita beralih ke Superblock K2 Park.

K2 Park : the Symphony of Living

K2 Park merupakan kawasan mixed-use, hadir dengan konsep sunken plaza dengan pusat perbelanjaan bawah tanah. Diatas lahan seluas 3 hektar dengan total hunian lebih dari 2500 unit dirancang untuk mendukung kelestarian lingkungan dengan dibuatnya barisan water pods menyerupai pepohonan di sepanjang jalur pedestrian hijau, lengkap dengan fasilits-fasilitas mewah dan berkualitas. Proyek yang berada di Raya Kelapa Dua, Gading Serpong, Tangerang, dengan 6 Menara (1 Education Centre, 4 Apartment, 1 Hotel). Dan berada di lahan seluas 3 hektar, dengan Fasilitas  Educational complex, Lifestyle Mall, Hotel, 4 Apartment Towers. Berisi dari 2.500 unit, dimana 1 tower perkantoran hibrid (jual dan sewa) education tower, dan 1 tower hotel. Selain itu, proyek ini akan menghadirkan food hall, area commercial, restoran, cafe, dan sejumlah fasilitas penunjang lainnya. Sementara untuk education tower, rencananya akan diisi oleh sejumlah institusi pendidikan, diantaranya adalah sekolah sekretaris, sekolah musik, dan sekolah public relation

Prioritas Land Indonesia menginvestasikan proyek K2 Park sekitar Rp1 triliun. Apartemennya dipasarkan mulai dari Rp350 juta per unit. K2 Park berada dilokasi strategis, dikelilingi oleh pusat pendidikan, rumah sakit, perkantoran dan pusat belanja bertaraf international di kawasan Serpong yang dapat ditempuh dalam hitungan menit.

K2-Park-Tower-Arkose

cool-cartoon-7676335

Lokasi

Superblock K2 Park Lokasi yang sangat strategis

Hal yang pertama saat kita akan membeli proferty adalah lokasi. Dimana lokasinya berada, strategis atau tidak. Hal itu adalah mutlak. Buat apa kita membeli proferty atau investasi kalau lokasinya tidak strategis. Jauh kemana-mana, jauh dari tempat-tempat umum. Misalnya Rumah Sakit, jangan di anggap sepele Rumah Sakit, karena Rumah Sakit sangat penitng, apalagi kalau emergency. Kemudian kampus, sekolah, mall itu juga merupakan tempat umum yang penting. Terlebih tinggal di kota besar yang macet. Dan tak kalah ketinggalan penting adalah jalan toll, karena sekarang jalan toll diperlukan untuk memperlancar perjalanan  kita.

Dan bila kita mencari lokasi yang sangat strategis, tak lain dan tak bukan adalah Superblock K2 Park. Lokasi K2 Park yang sangat strategis,dikelilingi oleh pusat pendidikan, rumah sakit, perkantoran dan pusat belanja bertaraf international yang dapat ditempuh dalam hitungan menit. K2 Park  ini merupakan lokasi emas yaitu berada diantara Lippo Karawaci, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera dan Modernland. Akses jalan yang cukup mudah, hanya 5 menit menuju pintu tol Jakarta dan Merak, dan 15 menit menuju pintu tol Jorr Jakarta – Serpong.

Dan diikelilingi oleh beberapa universitas / sekolah ternama, seperti  Universitas Pelita Harapan Karawaci, Swiss German University, Jakarta Nanyang School,  Universitas Bina Nusantara,  Prasetya Mulya,  Stella Maris International School, dan Sekolah Tarakanita. Selain itu kawasan mixed-use development K2 Park juga dapat di tempuh hanya beberapa menit dari rencana pembangunan Indonesia International Expo Convention Center BSD City (IIECC), convention and exhibition hall  terbesar di Indonesia dan bertaraf internasional.

Dan bagi perempuan yang suka belanja jangan hawatir karena K2 Park juga dikelilingi oleh sejumlah tempat perbelanjaan, diantaranya adalah Lippo Supermall Karawaci, Summarecon Mall Serpong, Mall of Alam Sutera, BSD Square, Teras Kota, BSD Plaza, dan Living World.

Selain itu juga di sekitar K2 Park ini terdapat sejumlah rumah sakit, seperti Siloam Hospital Karawaci, Rumah Sakit St. Carolous, Rumah Sakit Awal Bros,  Eka Hospital BSD, dan Rumah Sakit Mayapada. Jadi untuk pelayanan kesehatan di area ini sudah cukup banyak dan komplit.

cool-cartoon-7676362(1)

[gallery type="slideshow" ids="432,521,431,436,437,522,433,434,520,519"]
Inspired by Nature
K2 Park terinspirasi oleh keindahan dan kemegahan alam

K2 Park dirancang oleh Ark Design, konsultan artitek berkelas intenasional. Pembangunan proyek ini terinspirasi dari gunung Zhang Jia Jie, Hunan, China dan Big Hole, Kimberly, south africa serta ter inspirasi oleh proses pergeseran lempeng bumi akibat gerakan tektonik. Megahnya batuan gunung yang berdiri tegar laksana sebuah gedung yang gagah dan diselimuti hijau alam.  Sunken Plaza, Plaza yang terbenam di tengah-tengah arena yang dikelilingi menara-menara menjadi “Theatre” aktif dan menjadi pusat aktivitas. Gerakan dari pergeseran lempengan tektonik bumi, menciptakan bentuk yang acak, menciptakan bentuk arsitektural yang kaya tekstur, kedalaman dan bentuk. Gabungan dari ke tiga inspirasi tersebut kemudian di buat sketsa K2 Park yang sangat megah dan penuh simphony.

[gallery type="slideshow" ids="442,443,444,458"]
Very Green
Padang rumput hijau

Area K2 Park di dominasi oleh taman terbuka hijau, dengan konsep landscape yang rindang, teduh dan hijau. disertai pula dengan Water Pods Berfungsi sebagai Artificial Tree (Pohon buatan) yang akan menampung air hujan, juga sekaligus menjadi peneduh dari terik matahari.

[gallery type="slideshow" columns="2" ids="447,448" orderby="rand"]
Integrated Complex
Residential, Retail & Educational Complex

• Education Tower yang merupakan Center of Education (Pusat Pendidikan Terpadu).
• Shuttle bus ke area hunian sekitar
• Fasilitas pendukung untuk para murid di dalam kompleks (cafe, mini market, salon, restoran)
• 4 Apartment Buildings yang berisi dari 2.500 unit
• 1 Hotel Building
• 1 Educational complex, Lifestyle Mall

[gallery type="slideshow" ids="455,452,453" orderby="rand"]
Nice and Easy Payment
Sistem pembayaran yang mudah

Antusiasme pembeli terhadap Apartemen K2 Park ini, diantaranya adalah lantaran tersedianya berbagai penawaran yang menarik, seperti program libur bayar, dimana pembeli bisa membayar uang muka (DP/down payment) sekarang, lalu libur bayar selama tiga tahun dan pelunasan dapat dilakukan pada bulan ke-37. Ada beberapa metode pembayaran di antaranya :
• DP diangsur - DP 50% Diangsur 36x, Pelunasan di Bulan ke 37
• Libur Bayar - DP 50%, sisa di Tahun ke 4
• DP Ringan - DP 30% Libur 1 Tahun, Sisa Diangsur 12x
• Tunai

nice_easy_payment2

Growing Investment
Investasi yang tumbuh berkembang

Kawasan Jabodetabek di tahun-tahun mendatang memiliki peluang yang besar bagi sektor properti. Terutama kawasan Tangerang khususnya Serpong. Pasalnya, kawasan ini memiliki infrastruktur yang baik dibandingkan dengan kawasan-kawasan lainnya. Gading Serpong sekarang menjadi daerah yang memberikan prospek keuntungan yang luar biasa kepada para investor. Kenaikan harga properti di sana melompat sungguh luar biasa, bisa mencapai 300% dalam 5 tahun terakhir

growing_invest2

Sekarang harga apartamen di daerah Gading Serpong saat ini sudah mencapai Rp 17 juta - 20 juta / m2, namun untuk proyek K2 Park, PLI menawarkan harga perdana hanya Rp 11 juta dan cukup menabungkan uang sebesar Rp 6 juta per bulan, maka uang akan aman dari inflasi.

cool-cartoon-7676390

Inilah beberapa pilihan unit, studio, bedroom yang sangat menakjubkan dan membuat greget.

[gallery type="slideshow" ids="395,396,397,402,403,404,405,421,422,423,424,425,426,427,428" orderby="rand"]
cool-cartoon-7676457

Tipe unit apartemen K2 Park Tower Arkose dijual dengan pilihan sbb :
1. Tipe Studio :
a. Studio : Forte, ukuran 6,050 m x 4,050 m.
b. Studio : Largo, ukuran 4,050 m x 7,8 m.
c. Studio : Soleil, ukuran 6,150 m x 5,250 m.
d. Studio : Maestro, ukuran 7,200 m x 4,050 m.
e. Studio : Allegra, ukuran 4,050 m x 7,050 m.

2. Tipe 2 Bedrooms :
a. Fur Elise ukuran : 8,700 m x 7,800 m.
b. Claire de Lune, ukuran : 8,100 m x 7,200 m.
c. Riviera, ukuran : 9,300 m x 10,100 m,
d. Arabesque, ukuran : 7,200 m x 8,100 m.

Fakta Prioritas Land Indonesi

"Tower" Arkose Apartemen K2 Park Serpong Ludes Terjual

Kebutuhan akan hunian di kawasan Serpong bisa dikatakan masih cukup tinggi. Hal itu terlihat dari proyek PT Prioritas Land Indonesia (PLI) sebanyak 600 unit, dari tower pertama K2 Park, Arkose, terjual dalam kurun waktu dua pekan. “Lokasi yang kami bangun sangat strategis dan berada di kawasan yang sudah berkembang pesat, ditambah lagi dengan promo 'beli apartemen bisa dapat rumah' diperkirakan memicu tingginya penjualan tersebut,” kata Marcell

Sebanyak sekitar 60% pembeli Apartemen K2 Park, Gading Serpong merupakan konsumen yang akan menempati hunian vertikal tersebut (end user). Sedangkan sekitar 40% untuk investasi.  Menurut Marcell "Hal ini menunjukan bahwa minat masyarakat terhadap Apartemen K2 Park cukup tinggi. Dengan mendomonasinya end user sebagai pembeli, maka akan membuat lingkungan di K2 Park akan lebih cepat hidup,"

HOT NEWS

CEO OF THE YEAR

Presiden Direktur PT Prioritas Land Indonesia (PLI) Marcellus Chandra  meraih penghargaan untuk ketegori Entrepreneur Of The Year dan CEO Of The Year dari ActionCOACH Indonesia, lembaga pelatihan bisnis terkemuka, Jakarta akhir pekan kemarin. Sejak memimpin PT Prioritas Land Indonesia pada 2010, Marcellus Chandra berhasil mengembangkan sejumlah proyek, diantaranya berbagai vila di Uluwatu dan Nusa Dua Bali, apartemen Majestic Point Serpong, Superblok K2 Park, apartemen Indigo@Bekasi, dan perumahan Airia Residence yang akan diluncurkan pada September tahun ini.

Prioritas Land Indonesia tidak lahir dan sukses begitu saja, ada tangan-tangan profesional di balik kesuksesnya.

Ada perjalanan panjang yang ditempuh dan di lewatinya, sehingga menghasilkan karya dan kreatifitas

Ini lah sekilas mengenai Prioritas Land Indonesia.



[gallery type="slideshow" ids="469,506,505,504,467,391,462,463,464,507,508,465,466,387,388,389,470,468"]
cool-cartoon-7676586

Kini sudah tidak di ragukan lagi kan bagaimana Prioritas Land Indonesia, dan jika masih ingin bukti, inilah sebagian dari sekian banyak ulasan di media tentang Prioritas Land Indonesia.


[gallery type="slideshow" ids="490,499,498,497,496,494,492,491"]
Superblock K2 Park on You Tube

[youtube=http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=kJDvb8egR6o]

Dan kini beli apartemen bisa dapat rumah, keren kan, makanya tidak ada pilihan lain lagi, hanya di Prioritas Land Indonesia.

K2_Park_Untuk_Media
Dan lagi-lagi hanya untuk anda persembahan dari Prioritas Land Indonesia.

bgb 4

Tulisan ini di ikut sertakan dalam lomba blog contest Prioritas Land Indonesia.


blog pli1


blog pli2


Sumber Referensi :




Sunday, 15 June 2014

Dengan Pictalogi Cetak Foto Semakin Mudah, Cukup Dari Rumah

            Masa remaja dan muda saya sebenernya dihabiskan pada zaman masih belum canggih pengetahuan dan teknologi.                 Tapi yang jelas saya tidak pernah mengalami masa pra sejarah ataupun Sebelum Masehi . Waktu itu sekitar tahun 1994 zaman saya masih SMP. Kebayangkan waktu itu zaman masih kaya gimana. Terlebih saya tinggal di daerah yang belum begitu melek sama yang namanya teknologi. Nah sejak dulu kebetulan saya suka sekali yang namanya di foto. Sekalinya pengen di foto, saya harus menempuh jarak yang cukup jauh, kebayang kan kalau di daerah, yang ada studio foto itu yang udah rada-rada kota dikit.             Saya dan teman-teman suka di foto kalau pulang sekolah ataupun minggu. Itu juga dengan beribu-ribu alasan biar dapet izin sama ibu.Dan ga ada yang namanya edit mengedit foto, mau itu muka jelek, muka kusut, muka kucel, muka lelah, itu adalah asli bin original foto kita sendiri J. Udah gitu kita dapet hasil cetaknya paling cepet 4 hari dan bisa seminggu, kebayang kan gimana geregetnya.

Dulu zaman saya kamera yang kita miliki itu masih menggunakan kamera yang pake roll film kalau ga salah itu isinya ada yang 24 sama 36 (maaf ya kalau salah J) dan kalau kita tidak hati-hati dalam memasukan roll film ke dalam kamera, atau kita ada kesalahan pada saat menggunakannnya, bisa-bisa itu semua foto kebakar alias gagal total. Makanya harus ekstra hati-hati penggunaannya. Kalau kita mau cetak itu harus tunggu habis roll filmnya. Tidak bisa satu-satu di cetaknya. Dan proses cetak pun cukup lama juga kurang lebih 3 hari.

   Bebeda sekali dengan remaja sekarang yang sudah zamannya era digital, zamannya selfie, zamannya online apapun bisa di dapat dengan sangat mudah. Termasuk dalam hal foto, sekarang foto bisa dimanapun dan kapan pun. Bisa dengan kamera, handphone, tablet dan lain-lain. Termasuk saya meskipun sudah emak-emak tetep ajah masih suka narsis, suka selfie J. Terlebih sekarang account socal media sudah banyak yang bisa upload foto, dan yang palin banyak degemari adalah Instagram dan tak ketinggalan Facebook juga. Jadi foto zaman sekarang merupakan hal yang mudah dan diperlukan banyak orang.

  Jika beberapa tahun kebelakang cetak foto masih harus ke studio foto, belum jauh, harus panas-panasan, hujan-hujanan, diatambah ga ada ojek J , nah sekarang kita tinggal duduk manis kalau ingin cetak foto. Benarkah sekarang cetak foto semudah kita buka website? Yup betul sekali sekarang cetak foto sangat mudah semudah kita buka website, semudah kita buka account social media, foto-foto yang kita upload ke dalam account facebook dan instagram kita, bisa kita cetak dengan mudah, dan kita tinggal tunggu foto di antar kerumah. Yaitu dengan menggunakan Pictalogi (Horeee ….)


images_040

    Nah buat lebih jelasnya yuk kita intip apa itu Pictalogi

Pictalogi sebuah layanan jasa cetak foto online, dimana bermula dari hanya mencetak foto-foto Instagram, kini Pictalogi telah merilis layanan cetak foto Facebook. Hanya dengan menghubungkan akun Pictalogi kita dengan akun Facebook atau Instagram, kita bisa cetak foto-foto yang pernah kita upload dengan mudah.

Lalu bagaimana dengan foto yang tidak ingin di-upload ke media sosial? Hebatnya, layanan upload foto manual juga telah tersedia di Pictalogi. Layanan ini dapat digunakan efektif saat Pictalogi mengumumkan fitur layanan tersebut pada Press Release Pictalogi tanggal 26 Februari 2013


Gimana cara-cara order produk Pictalogi? sangat mudah sekali

Dan cara cara order produk Pictalogi bisa dibilang sangat mudah, sesuai dengan motto yang diusungnya, “Cetak Foto Mudah, Cukup dari Rumah”. Tinggal klik tombol “Pesan Sekarang” sesuai dengan produk yang dipilih, lalu dilanjutkan dengan pemilihan foto-foto yang bisa diambil dari Instagram, Facebook, maupun Upload foto manual.

Langkah berikutnya, Anda harus mengisi alamat pengiriman, dengan pastikan data pengiriman tepat sesuai tujuan. Setelah melakukan transfer, kita wajib melakukan konfirmasi pembayaran, lalu tinggal duduk manias tunggu paket kiriman dari Pictalogi sampai di alamat kita.


Screenshot_2014-06-15-15-13-26-1
Sejarah lahirnya Pictalogi

Inspirasi Pictalogi berasal dari sebuah startup Instalogi yang berdiri pada tahun 2012 kala itu aplikasi Instagram bertepatan booming di Indonesia. Ide awal Instalogi yakni mencetak foto-foto Instagram menjadi produk foto yang nyata. Namun, karena suatu hal Haqqi mengambil alih startup Instalogi tersebut dari temannya yang tak ingin dilanjutkan oleh dia.

Seiring berkembangnya Instalogi, banyak pelanggan yang menginkan produk Instalogi namun sumber fotonya tak hanya sekedar dari Instagram. Kumpulan foto Facebook serta foto pribadi mereka, ingin dibuat juga kedalam bentuk produk Instalogi.

Branding pulalah, yang akhirnya Instalogi dirubah oleh Haqqi menjadi Pictalogi untuk melayani pelanggan yang lebih luas terlepas dari sekedar mencetak kumpulan foto Instagram. Pictalogi resmi membuka layanannya pada tanggal: 26 Februari 2014


Pictalogi  mempunyai 4 Jenis produk, keren kan?

Sampai saat ini Pictalogi telah mempunyai 4 Jenis produk beserta berbagai macam varian. Inovasi Pictalogi akan selalu menambahkan jenis produk beserta pengembangan sistem siap cetaknya. Contoh sistem serta produk yang kini sedang dikembangkan ialah mencetak foto menjadi sebuah Canvas dan Premium PhotoBook..


Screenshot_2014-06-15-15-14-14-1

Screenshot_2014-06-15-15-14-42-1

Screenshot_2014-06-15-15-18-16-1

Screenshot_2014-06-15-15-18-16-1


Ayo di pilih produknya, kemudian yuk kita order...

Setelah kita menentuka pilihan produk mana yang akan di order, misalnya Mini Book, langkah selanjutnya adalah

pengaturan cover dan judul,

kemudian kita mulai pemilihan foto mana yang akan di masukan ke dalam mini book

untuk selanjutnya di cetak

Screenshot_2014-06-15-21-25-08-1

Pada saat akan memulai memasukkam foto satu demi satu, ada pengaturannya untuk memilih backround halaman,

mengisi halaman dengan foto dan dilengkapi dengan teks, bisa juga mengisi halaman dengan teks saja,

mengubah posisi teks pada halman khusus teks, dan mengubah isi teks setia halaman.

Screenshot_2014-06-15-20-40-34-1

Visi Pictalogi sederhanya yakni membantu memudahkan setiap orang untuk mencetak foto-fotonya dengan semudah mengakses sebuah website, untuk memudahkan menceritakan kembali pengalaman yang pernah mereka abadikan.

[youtube=http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=L67x4zaS7sc]

Kini dengan Pictalogi cetak foto semakin mudah kan? tidak perlu lagi pergi jauh ke studio foto,

Pictalogi adalah terobosan baru dalam cetka foto, sangat inovatif dan kreatif.



Kenapa yah kita pilih Pictalogi? ya karena bagus ...


images_038

Ini sebagian dari sekian banyak testimoni pelanggan Pictalogi


Screenshot_2014-06-15-23-34-14-1

Dimana kita cari Pictalogi? sangat mudah sekali


Screenshot_2014-06-15-23-34-36-1


cool-cartoon-7672494

cool-cartoon-7672512

Tulisan ini di ikut sertakan dalam lomba blog Pictalogi

images_003


Sumber Referensi :


http://teknologi.kompasiana.com

Dengan Pictalogi Cetak Foto Semakin Mudah, Cukup Dari Rumah

            Masa remaja dan muda saya sebenernya dihabiskan pada zaman masih belum canggih pengetahuan dan teknologi.                 Tapi yang jelas saya tidak pernah mengalami masa pra sejarah ataupun Sebelum Masehi . Waktu itu sekitar tahun 1994 zaman saya masih SMP. Kebayangkan waktu itu zaman masih kaya gimana. Terlebih saya tinggal di daerah yang belum begitu melek sama yang namanya teknologi. Nah sejak dulu kebetulan saya suka sekali yang namanya di foto. Sekalinya pengen di foto, saya harus menempuh jarak yang cukup jauh, kebayang kan kalau di daerah, yang ada studio foto itu yang udah rada-rada kota dikit.             Saya dan teman-teman suka di foto kalau pulang sekolah ataupun minggu. Itu juga dengan beribu-ribu alasan biar dapet izin sama ibu.Dan ga ada yang namanya edit mengedit foto, mau itu muka jelek, muka kusut, muka kucel, muka lelah, itu adalah asli bin original foto kita sendiri J. Udah gitu kita dapet hasil cetaknya paling cepet 4 hari dan bisa seminggu, kebayang kan gimana geregetnya.

Dulu zaman saya kamera yang kita miliki itu masih menggunakan kamera yang pake roll film kalau ga salah itu isinya ada yang 24 sama 36 (maaf ya kalau salah J) dan kalau kita tidak hati-hati dalam memasukan roll film ke dalam kamera, atau kita ada kesalahan pada saat menggunakannnya, bisa-bisa itu semua foto kebakar alias gagal total. Makanya harus ekstra hati-hati penggunaannya. Kalau kita mau cetak itu harus tunggu habis roll filmnya. Tidak bisa satu-satu di cetaknya. Dan proses cetak pun cukup lama juga kurang lebih 3 hari.

   Bebeda sekali dengan remaja sekarang yang sudah zamannya era digital, zamannya selfie, zamannya online apapun bisa di dapat dengan sangat mudah. Termasuk dalam hal foto, sekarang foto bisa dimanapun dan kapan pun. Bisa dengan kamera, handphone, tablet dan lain-lain. Termasuk saya meskipun sudah emak-emak tetep ajah masih suka narsis, suka selfie J. Terlebih sekarang account socal media sudah banyak yang bisa upload foto, dan yang palin banyak degemari adalah Instagram dan tak ketinggalan Facebook juga. Jadi foto zaman sekarang merupakan hal yang mudah dan diperlukan banyak orang.

  Jika beberapa tahun kebelakang cetak foto masih harus ke studio foto, belum jauh, harus panas-panasan, hujan-hujanan, diatambah ga ada ojek J , nah sekarang kita tinggal duduk manis kalau ingin cetak foto. Benarkah sekarang cetak foto semudah kita buka website? Yup betul sekali sekarang cetak foto sangat mudah semudah kita buka website, semudah kita buka account social media, foto-foto yang kita upload ke dalam account facebook dan instagram kita, bisa kita cetak dengan mudah, dan kita tinggal tunggu foto di antar kerumah. Yaitu dengan menggunakan Pictalogi (Horeee ….)


images_040

    Nah buat lebih jelasnya yuk kita intip apa itu Pictalogi

Pictalogi sebuah layanan jasa cetak foto online, dimana bermula dari hanya mencetak foto-foto Instagram, kini Pictalogi telah merilis layanan cetak foto Facebook. Hanya dengan menghubungkan akun Pictalogi kita dengan akun Facebook atau Instagram, kita bisa cetak foto-foto yang pernah kita upload dengan mudah.

Lalu bagaimana dengan foto yang tidak ingin di-upload ke media sosial? Hebatnya, layanan upload foto manual juga telah tersedia di Pictalogi. Layanan ini dapat digunakan efektif saat Pictalogi mengumumkan fitur layanan tersebut pada Press Release Pictalogi tanggal 26 Februari 2013


Gimana cara-cara order produk Pictalogi? sangat mudah sekali

Dan cara cara order produk Pictalogi bisa dibilang sangat mudah, sesuai dengan motto yang diusungnya, “Cetak Foto Mudah, Cukup dari Rumah”. Tinggal klik tombol “Pesan Sekarang” sesuai dengan produk yang dipilih, lalu dilanjutkan dengan pemilihan foto-foto yang bisa diambil dari Instagram, Facebook, maupun Upload foto manual.

Langkah berikutnya, Anda harus mengisi alamat pengiriman, dengan pastikan data pengiriman tepat sesuai tujuan. Setelah melakukan transfer, kita wajib melakukan konfirmasi pembayaran, lalu tinggal duduk manias tunggu paket kiriman dari Pictalogi sampai di alamat kita.


Screenshot_2014-06-15-15-13-26-1
Sejarah lahirnya Pictalogi

Inspirasi Pictalogi berasal dari sebuah startup Instalogi yang berdiri pada tahun 2012 kala itu aplikasi Instagram bertepatan booming di Indonesia. Ide awal Instalogi yakni mencetak foto-foto Instagram menjadi produk foto yang nyata. Namun, karena suatu hal Haqqi mengambil alih startup Instalogi tersebut dari temannya yang tak ingin dilanjutkan oleh dia.

Seiring berkembangnya Instalogi, banyak pelanggan yang menginkan produk Instalogi namun sumber fotonya tak hanya sekedar dari Instagram. Kumpulan foto Facebook serta foto pribadi mereka, ingin dibuat juga kedalam bentuk produk Instalogi.

Branding pulalah, yang akhirnya Instalogi dirubah oleh Haqqi menjadi Pictalogi untuk melayani pelanggan yang lebih luas terlepas dari sekedar mencetak kumpulan foto Instagram. Pictalogi resmi membuka layanannya pada tanggal: 26 Februari 2014


Pictalogi  mempunyai 4 Jenis produk, keren kan?

Sampai saat ini Pictalogi telah mempunyai 4 Jenis produk beserta berbagai macam varian. Inovasi Pictalogi akan selalu menambahkan jenis produk beserta pengembangan sistem siap cetaknya. Contoh sistem serta produk yang kini sedang dikembangkan ialah mencetak foto menjadi sebuah Canvas dan Premium PhotoBook..


Screenshot_2014-06-15-15-14-14-1

Screenshot_2014-06-15-15-14-42-1

Screenshot_2014-06-15-15-18-16-1

Screenshot_2014-06-15-15-18-16-1


Ayo di pilih produknya, kemudian yuk kita order...

Setelah kita menentuka pilihan produk mana yang akan di order, misalnya Mini Book, langkah selanjutnya adalah

pengaturan cover dan judul,

kemudian kita mulai pemilihan foto mana yang akan di masukan ke dalam mini book

untuk selanjutnya di cetak

Screenshot_2014-06-15-21-25-08-1

Pada saat akan memulai memasukkam foto satu demi satu, ada pengaturannya untuk memilih backround halaman,

mengisi halaman dengan foto dan dilengkapi dengan teks, bisa juga mengisi halaman dengan teks saja,

mengubah posisi teks pada halman khusus teks, dan mengubah isi teks setia halaman.

Screenshot_2014-06-15-20-40-34-1

Visi Pictalogi sederhanya yakni membantu memudahkan setiap orang untuk mencetak foto-fotonya dengan semudah mengakses sebuah website, untuk memudahkan menceritakan kembali pengalaman yang pernah mereka abadikan.

[youtube=http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=L67x4zaS7sc]

Kini dengan Pictalogi cetak foto semakin mudah kan? tidak perlu lagi pergi jauh ke studio foto,

Pictalogi adalah terobosan baru dalam cetka foto, sangat inovatif dan kreatif.



Kenapa yah kita pilih Pictalogi? ya karena bagus ...


images_038

Ini sebagian dari sekian banyak testimoni pelanggan Pictalogi


Screenshot_2014-06-15-23-34-14-1

Dimana kita cari Pictalogi? sangat mudah sekali


Screenshot_2014-06-15-23-34-36-1


cool-cartoon-7672494

cool-cartoon-7672512

Tulisan ini di ikut sertakan dalam lomba blog Pictalogi

images_003


Sumber Referensi :


http://teknologi.kompasiana.com

Berbeda namun Tetap Sehati

Perbedaan…apa makna dari perbedaan? Yang jelas bukan persamaan ya ga? Hehehe… menurut saya bukan perkara yang mudah untuk menyikapi sua...